Für Investoren

Die der Branche vorliegenden Analysen zeigen allesamt einen dramatisch ansteigenden Bedarf an Pflegeplätzen bis 2025. Die Gründe dafür sind vielfältig:

• Demographischer Wandel: Die alternde Generation hat weniger Kinder, die potentiell die häusliche Pflege übernehmen.

• Die Familienstrukturen haben sich verändert. Familien lösen sich durch Wegzug der Nachfahren und wachsender Scheidungsrate schneller auf als früher.

• Der Wohnraum ist nicht an die Bedürfnisse der älteren Generation angepasst. Nach einer Studie des Kuratoriums Deutsche Altenhilfe (KDA) ist lediglich ein Prozent aller Wohnungen in Deutschland barrierearm.

• Viele bestehende Pflegeheime erfüllen nicht mehr die Standards. Diese Angebotslücke muss gefüllt werden.

Die Investition in Pflegeplätze hat wegen dieser beschriebenen Angebotslücke interessante Renditechancen – sie ist darüber hinaus auch eine sinnvolle Investition in eine gesunde Gesellschaft. Für uns als Gründungsteam ist es entscheidend, Ihnen eine Kapitalanlage bieten zu können, die kurz- und langfristig rentabel ist. Dafür ist es aus unserer Erfahrung heraus wichtig, alle relevanten Erfolgsfaktoren im Griff zu haben:

a) Profunde Kenntnis des Pflegemarkts – Wie genau muss das Angebot aussehen, um die Nachfrage nach Pflegeplätzen zu stillen? Was sind die staatlichen Kostenträger und welche Ressourcen kann man nutzen?

b) Wissen um die lokalen Besonderheiten -  Welches Baujahr und welchen Standard haben die Wettbewerbshäuser vor Ort (Doppelzimmerrate, Bäder etc.)? Potential des Marktes vor Ort? Welche Lage ist besonders interessant für Senioren und welche Baugrundstücke stehen zur Verfügung? Stehen interessante bestehende Häuser zum Verkauf oder sind Projekte von Bauträgern übernahmebereit?

c) Betriebswirtschaftliches Know How – Man muss den lokalen Markt und den sich ständig im Wandel befindlichen Pflegemarkt genau kennen, um die passenden Konzepte für die interessanten lokalen Märkte zu erarbeiten. Unsere Experten für Business Development, Marketing und Controlling planen und überwachen die entscheidenden Kennzahlen.

Unser Gründungsteam verfügt über Expertise in allen Teilbereichen, um Senioren-Projekten zu überdurchschnittlicher Rentabilität sowie unseren Bewohnern und Mitarbeitern zu einem großen Mehrwert zu verhelfen.  Basierend auf diesem Wissen bauen wir attraktive Senioreneinrichtungen auf, die älteren Menschen ein angenehmes Zuhause im Alter bieten und wirtschaftlich auf einem gesunden Fundament stehen.

Mit dieser Maxime der lokalen Qualitäts- und Marktführerschaft profitieren am Ende alle: Bewohner, Angehörige, Mitarbeiter und Sie als Investor. Sprechen Sie uns auf die verschiedenen Investitionsmöglichkeiten an.

• Hausinvestition

• Investition in die lokale Betreibergesellschaft

• Kauf einzelner barrierefreier Wohnungen

• Bauträger-Kooperationen

Gerne stellen wir Ihnen die verschiedenen Kapitalanlage-Formen im Einzelnen vor. Auf Ihren Anruf oder Ihr eMail freuen wir uns.